Сбербанк ипотека: какие программы, процентные ставки, одобрение

Обсуждение ипотечных программ Сбербанка

• Приобретение строящегося жилья: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_project
• Господдержка 2020: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/gos_2020
• Приобретение готового жилья: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_complete_house
• Строительство жилого дома: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/building
• Загородная недвижимость: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_cottage

Приобретение строящегося жилья в Сбербанке России

Сумма до 100.000.000 р
Ставка от 8.4%
Первоначальный взнос от 15%
Срок до 30 лет

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• срок рассмотрения - 3 дня
• возраст заёмщика от 21 до 75 лет

Цель кредита:
• готовая квартира
• квартира в новостройке
• апартаменты

Обеспечение:
• приобретаемая недвижимость
• залог прав требования (для строящегося жилья)
• залог имеющейся в собственности недвижимости
• на период до оформления жилья в залог требуется залог имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительство физических лиц;
• если залогом является жилой дом, требуется одновременное оформление залога земельного участка

Требования и документы:
Возраст заемщика
для мужчин от 21 до 75 лет на дату получения кредита
для женщин от 21 до 75 лет на дату получения кредита
Регистрация
постоянная на территории РФ
Стаж работы
на последнем месте от 6 мес., общий от 1 года
на клиентов, получающих зарплату на счет в банке, требование к общему стажу не распространяется

Подтверждение дохода
• справка 2-НДФЛ
• справка по форме банка / в свободной форме
• справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
• предусмотрено кредитование без подтверждения дохода

Количество созаемщиковне более 3-х

Дополнительные требования:
если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита - 65 лет

Приобретение готового жилья в Сбербанке России

Сумма до 100.000.000 р
Ставка от 8.1%
Первоначальный взнос от 15%
Срок до 30 лет

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
срок рассмотрения - 3 дня
возраст заёмщика от 21 до 75 лет

Цель кредита
• готовая квартира
• жилой дом / таунхаус
• апартаменты
• комната / доля в квартире

Обеспечение
• приобретаемая недвижимость
• залог прав требования (для строящегося жилья)
• залог имеющейся в собственности недвижимости
• на период до оформления жилья в залог необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения);
• если залогом является жилой дом, требуется одновременное оформление залога земельного участка

Комиссии при оформлении/выдаче: 5,5-10,25 тыс. рублей в зависимости от региона и типа жилья - комиссия за электронную регистрацию сделки

Страхование
• имущественное
• личное

Требования и документы:
Возраст заемщика
• для мужчин от 21 до 75 лет на дату получения кредита
• для женщин от 21 до 75 лет на дату получения кредита

Регистрация
• постоянная на территории РФ

Стаж работы
• на последнем месте от 6 мес.
• общий от 1 года
• на клиентов, получающих зарплату на счет в банке, требование к общему стажу не распространяется

Подтверждение дохода
• справка 2-НДФЛ
• справка по форме банка / в свободной форме
• справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
• предусмотрено кредитование без подтверждения дохода

Количество созаемщиков не более 3-х

Дополнительные требования
• если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита - 65 лет

Господдержка 2020 в Сбербанке России
Сумма до 8.000.000 р
Ставка 6.4%
Первоначальный взнос от 20%
Срок до 20 лет
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• срок рассмотрения - 3 дня
• возраст заёмщика от 21 до 75 лет

Цель кредита
• квартира в новостройке

Обеспечение
• приобретаемая недвижимость
• залог прав требования (для строящегося жилья)

Комиссии при оформлении/выдаче нет

Страхование
• имущественное
• личное

Категория заемщика
• работники по найму

Возраст заемщика
• для мужчин от 21 до 75 лет на дату получения кредита
• для женщин от 21 до 75 лет на дату получения кредита

Регистрация
• постоянная на территории РФ

Стаж работы
• на последнем месте от 6 мес.
• общий от 1 года
• на клиентов, получающих зарплату на счет в банке, требование к общему стажу не распространяется

Подтверждение дохода
• справка 2-НДФЛ
• справка по форме банка / в свободной форме
• справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
• предусмотрено кредитование без подтверждения дохода

Количество созаемщиков
• не более 3-х

Дополнительные требования
• если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита - 65 лет